贷款黄了定金也退不回来 首付“福袋”暗藏风险南宁三中招生电话

来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 09:49

1818黄金眼记者报道 杭州余杭区好运路上,有个迪凯运河印象楼盘。去年七月份,王大姐打算买这里的房子。他之前了解到的情况是,首付可以贷款,她就交了定金,可后来,贷款的事黄了,定金也迟迟退不回来。

王大姐的认购协议上,房子的总价是90万5944元。王大姐说,原先楼盘在宣传的时候,声称首付三万起。

王大姐:“我问他首付多少,这套房子,他说十万差不多吧,差不多,我定下快来,付了三万块定金。”

王大姐说,当时销售中心的业务员告诉她,正常来说,首付要付百分之五十,也就是40多万,但这笔首付款可以通过一个叫“安家福贷”的产品来贷款,贷30多万,自己只需要先付10万。王大姐心动了,交了三万定金,本以为买房这事儿就定了。

王大姐:“他跟我说的,因为我不符合条件,贷不出来,后面我首付付不出,要求他们把定金退还。”

据王大姐说,原先销售人员也答应可以退定金,但是要走个流程,可王大姐左等右等,这钱就是没退回来。周一,销售人员给王大姐打来电话,说是贷款又能贷出来了,定金不用退了。可王大姐原本准备好的10万首付款,已经用来买车了。

记者:“福贷到底是什么东西?”

杭州余杭区迪凯运河印象售楼处负责人 余先生:“这个我也不是很清楚,因为之前的销售,换了一批,你有什么问题,要跟我讲的。”

据余先生说,因为销售公司换过了,所以王大姐说的情况,自己从来没听过。

杭州余杭区迪凯运河印象售楼处负责人 余先生:“具体的情况,我核实好以后,再给出正确的答复,因为我现在不敢拍着胸脯跟你讲的。”

安家福贷是个什么产品。售楼处的负责人说不太清楚。其实就是个首付贷款。你买房的首付款不够。他通过一定方式,给你贷款凑齐。这相当于给楼市加了杠杆,其中的风险可想而知。近期,监管层叫停首付贷,可一些换了包装的首付贷,时隐时现。要奉劝消费者的是,量力而行,不要冒险。

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